Jak uszczelnić balkon bez zrywania płytek? MAXELASTIC® TRANS w 24h

Nieszczelność balkonów wykończonych okładziną ceramiczną – analiza problemu

Problem przeciekających balkonów i tarasów, na których ułożono już płytki ceramiczne, gres lub kamień, jest jednym z najczęstszych wyzwań w budownictwie mieszkaniowym. Nieszczelność objawia się zazwyczaj poprzez zacieki na czole balkonu, odpadający tynk od spodu płyty balkonowej lub zawilgocenie pomieszczeń znajdujących się bezpośrednio pod tarasem. Tradycyjna metoda naprawy, polegająca na skuwaniu wszystkich warstw aż do płyty konstrukcyjnej, jest procesem kosztownym, czasochłonnym i generującym dużą ilość odpadów budowlanych.

Współczesna technologia pozwala na wyeliminowanie tych niedogodności poprzez zastosowanie systemów bezinwazyjnych. Rozwiązanie oparte na produkcie MAXELASTIC® TRANSPrzeźroczysta powłoka na stare płytki poliuretanowo - elastomerowa membrana do hydroizolacji dachów i innych powierzchni zewnętrznych (tarasów, balkonów, schodów itp), elastyczna farba wodoszczelna na płytki. Pozwala na estetyczną regenerację balkonu czy tarasu bez zrywania płytek - hydroizolacja na stare płytki. MAXELASTIC TRANS to elastyczna powłoka uszczelniająca na tarasy i balkony a także odporna na UV membrana dachowa w płynie. umożliwia stworzenie szczelnej, przezroczystej i elastycznej powłoki bezpośrednio na istniejącej okładzinie, co pozwala na przywrócenie pełnej funkcjonalności obiektu w czasie krótszym niż 24 godziny.

Potencjalne przyczyny powstania nieszczelności

Przyczyny degradacji systemów hydroizolacyjnych na balkonach są złożone i najczęściej wynikają z błędów wykonawczych lub naturalnego starzenia się materiałów. Do najczęstszych czynników zalicza się:

• Degradacja spoin (fug): Fugi cementowe z biegiem czasu ulegają wykruszeniu i wymywaniu. Przez powstałe mikroszczeliny woda opadowa penetruje pod warstwę płytek.
• Błędy w wykonaniu hydroizolacji podpłytkowej: Niewłaściwe wywinięcie taśm uszczelniających na ściany lub brak ciągłości izolacji w strefach okapowych.
• Praca termiczna konstrukcji: Balkony są poddawane ekstremalnym wahaniom temperatur. Rozszerzalność cieplna materiałów prowadzi do powstawania pęknięć w sztywnych warstwach klejowych i zaprawach.
• Brak odpowiedniego spadku: Zastoiny wodne na powierzchni płytek przyspieszają proces niszczenia spoin i penetrację wilgoci w głąb struktury balkonu.
• Uszkodzenia mechaniczne: Pęknięcia samych płytek ceramicznych, które przestają pełnić funkcję ochronną dla warstw znajdujących się poniżej.

Ryzyka wynikające z ignorowania problemu

Zaniechanie podjęcia natychmiastowych działań naprawczych prowadzi do postępującej degradacji nie tylko warstw wykończeniowych, ale przede wszystkim elementów konstrukcyjnych budynku:

• Korozja zbrojenia: Woda docierająca do stali zbrojeniowej w płycie betonowej powoduje jej utlenianie. Zwiększająca się objętość rdzy prowadzi do rozsadzania betonu od wewnątrz (odpryski).
• Karbonatyzacja betonu: Obniżenie pH betonu pod wpływem wilgoci i dwutlenku węgla osłabia jego właściwości ochronne względem zbrojenia.
• Rozwój mikroorganizmów: Stałe zawilgocenie to idealne środowisko dla rozwoju grzybów i pleśni, które mogą przenikać do wnętrza budynku, zagrażając zdrowiu mieszkańców.
• Destrukcja mrozowa: Woda uwięziona pod płytkami podczas zamarzania zwiększa swoją objętość, co prowadzi do masowego odspajania się okładzin ceramicznych.
• Wzrost kosztów remontu: Odłożenie naprawy w czasie oznacza konieczność wykonania pełnego remontu strukturalnego zamiast prostej renowacji powłokowej.

Charakterystyka systemu MAXELASTIC® TRANSPrzeźroczysta powłoka na stare płytki poliuretanowo - elastomerowa membrana do hydroizolacji dachów i innych powierzchni zewnętrznych (tarasów, balkonów, schodów itp), elastyczna farba wodoszczelna na płytki. Pozwala na estetyczną regenerację balkonu czy tarasu bez zrywania płytek - hydroizolacja na stare płytki. MAXELASTIC TRANS to elastyczna powłoka uszczelniająca na tarasy i balkony a także odporna na UV membrana dachowa w płynie.

System MAXELASTIC® TRANSPrzeźroczysta powłoka na stare płytki poliuretanowo - elastomerowa membrana do hydroizolacji dachów i innych powierzchni zewnętrznych (tarasów, balkonów, schodów itp), elastyczna farba wodoszczelna na płytki. Pozwala na estetyczną regenerację balkonu czy tarasu bez zrywania płytek - hydroizolacja na stare płytki. MAXELASTIC TRANS to elastyczna powłoka uszczelniająca na tarasy i balkony a także odporna na UV membrana dachowa w płynie. to innowacyjna metoda uszczelniania, która nie zmienia estetyki balkonu. Jest to jednoskładnikowa, płynna membrana na bazie alifatycznych poliuretanów. Po utwardzeniu tworzy ona ciągłą, bezszwową i całkowicie przezroczystą warstwę ochronną.

Zalety technologii bez zrywania płytek:

Procedura naprawcza krok po kroku

W celu zapewnienia skuteczności uszczelnienia, prace prowadzimy zgodnie z poniższym reżimem technologicznym:

1. Przygotowanie podłoża: Powierzchnia musi być czysta, sucha i odtłuszczona. Należy usunąć luźne fragmenty fug i dokładnie umyć płytki dedykowanymi środkami czyszczącymi.
2. Gruntowanie: Zastosowanie preparatu poprawiającego przyczepność (np. MAXPRIMER® TRANS) na całej powierzchni gładkich płytek.
3. Aplikacja membrany: Nakładanie produktu MAXELASTIC® TRANSPrzeźroczysta powłoka na stare płytki poliuretanowo - elastomerowa membrana do hydroizolacji dachów i innych powierzchni zewnętrznych (tarasów, balkonów, schodów itp), elastyczna farba wodoszczelna na płytki. Pozwala na estetyczną regenerację balkonu czy tarasu bez zrywania płytek - hydroizolacja na stare płytki. MAXELASTIC TRANS to elastyczna powłoka uszczelniająca na tarasy i balkony a także odporna na UV membrana dachowa w płynie. za pomocą wałka lub pędzla. Zaleca się aplikację w dwóch lub więcej warstwach, aby uzyskać wymaganą grubość powłoki.
4. Wykończenie (opcjonalnie): Jeśli wymagana jest powierzchnia antypoślizgowa, w ostatnią warstwę można wmieszać płatki dekoracyjne lub piasek kwarcowy.

FAQ - Najczęściej zadawane pytania